De huizenmarkt is op dit moment op een hoogtepunt. De kans is groot dat uw koophuis ook overwaarde heeft. Maar hoe kunt u die overwaarde verzilveren?
Vooral als u uw huis een aantal jaar geleden heeft gekocht voor een gunstige prijs, kunt u rekenen op een flinke overwaarde, wanneer u nu uw huis zou verkopen. U kunt ervoor kiezen om nog langer te wachten met het verkopen van uw huis, maar het is goed om te realiseren dat er na een hoogtepunt op de huizenmarkt, er op een gegeven moment weer een dieptepunt oftewel crisis zal volgen. De huidige coronacrisis zou zo maar kunnen gaan zorgen voor een crisis op de huizenmarkt en dan kan het opeens een stuk moeilijker zijn om uw huis voor een goede prijs te verkopen. Uw huidige overwaarde kan dan verdwijnen als sneeuw voor de zon.
Wanneer u dus op dit moment overweegt om uw huis te verkopen om van de overwaarde te kunnen profiteren, dan bent u er waarschijnlijk op het juiste moment bij! Het is natuurlijk zeer aantrekkelijk om uw overwaarde om te zetten in een mooi bedrag op uw bankrekening, waarmee u kunt doen wat u wilt.
Overigens bieden enkele banken zogenaamde 'opeethypotheken' of 'verzilverhypotheken' aan, waarmee u uw overwaarde kunt verzilveren, maar wel in uw eigen koophuis blijft en een hypotheek houdt. Daar zitten echter grote nadelen aan, met name de zeer hoge kosten, zo bleek uit onderzoek door Radar. In een voorbeeld dat Radar noemt, zijn de huiseigenaren meer dan 70.000 euro (!) meer kwijt door gebruik te maken van dit type hypotheek. De overwaarde die u heeft, gaat dan grotendeels of zelfs helemaal op aan de extra kosten. Uw huis verkopen blijft de enige manier om uw overwaarde helemaal te verzilveren.
U kunt meer geld van uw totale overwaarde overhouden wanneer u geen gebruik maakt van een makelaar om uw huis te verkopen. Wanneer u uw huis verkoopt via Huis verkopen zonder gedoe, dan heeft u ook nog eens geen notariskosten én heeft u de mogelijkheid om uw huis tijdelijk terug te huren van ons. Dit kan voor een huurprijs die onder de reguliere huurtarieven ligt, waardoor dit financieel zeer aantrekkelijk is. U heeft daardoor ook geen kosten voor een overbruggingslening voor uw nieuwe woning. Of u heeft de tijd om op uw gemak te zoeken naar een huurhuis of -appartement en u kunt uw overwaarde gebruiken voor andere zaken die u leuk of belangrijk vindt.
Wij doen een goed en transparant bod op uw woning, zonder voorbehouden, waarna u zelf kunt beslissen of u daarmee akkoord gaat. Meer informatie over onze werkwijze vindt u hier, of neem direct contact met ons op als u vragen heeft over het verzilveren van uw overwaarde en hoe wij u daarbij kunnen helpen.